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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 1.200.000 € (cod.65d5a25d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Porto Santo Stefano, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.579 €/m² e
5.285 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per case indipendenti (da 3.040 €/m² a 5.740 €/m²) e per ville (da 3.620 €/m² a 7.445 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Santo Stefano) è pari a
4.745 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ. IMMOBILIARE DI ALOCCI MARIA ROSA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO A pochi passi dalla spiaggia della Caletta e del Moletto e dalla vivace piazza principale di Porto Santo Stefano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di ampia metratura, mantenuta in buono stato manutentivo. La proprietà vanta uno splendido spazio esterno con vista mare, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto in un contesto di assoluta privacy e tranquillità. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera vivere l’indipendenza di una villa senza rinunciare alla comodità di avere il mare, i servizi e il centro del paese raggiungibili a piedi. Per ragioni di privacy e riservatezza della proprietà, le immagini pubblicate sono puramente rappresentative. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale
