Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Pozzarello a 429.000 € (cod.65d3398c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario in zona Pozzarello, la richiesta di 429.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
429.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3432 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.164 €/m² e
4.921 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESCHIERA - TERRAROSSA - LE PIANE - LA SODA - SANTA LIBERATA - MASCHERINO E Z...) per appartamenti (da 2.690 €/m² a 4.425 €/m²) e per case indipendenti (da 3.435 €/m² a 5.685 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre la zona di Pozzarello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzarello) è pari a
3.630 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,46%).
Invece i prezzi per la zona di Pozzarello (-4,57%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Pozzarello
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
per vacanza
MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO A pochi passi dalla spiaggia del Pozzarello e della Soda, in posizione strategica e comoda ai servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 125 mq, ideale sia come residenza principale che come c […]
