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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 610.000 € (cod.65c7cf52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 610.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Sofia S. Immobiliare) a
610.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3812 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.274 €/m² e
4.859 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per appartamenti (da 2.900 €/m² a 4.625 €/m²) e per ville (da 3.405 €/m² a 7.200 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.750 €/m², di poco superiore al valore della zona Pozzarello che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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Appartamento plurilocale in vendita a Pitigliano
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Appartamento plurilocale in vendita a Pitigliano
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Appartamento plurilocale in vendita a Pitigliano
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Appartamento plurilocale in vendita a Pitigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sofia S. Immobiliare
Via della Costa 58A, Via della Costa 58A, 58019, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile per vacanza
Porto Santo Stefano, Residence Il Carrubo Proponiamo in vendita un ampio appartamento in posizione strategica con fantastica vista mare La proprietà con accesso senza scale è composta da ingresso che conduce ad un grande soggiorno con annessa zona pranzo, cucina abitabile, camera servizio con bagno e bagno ospiti. La zona notte è caratterizzata invece da due aree distinte, nella prima troviamo camera padronale, camera doppia e bagno; nella seconda due camere con letti a castello una camera doppia, bagno e disimpegno guardaroba. Tutti gli ambienti sono finestrati e luminosi, adatti anche a diversa distribuzione. La cucina accede ad un balcone molto ampio utilizzato per il servizio, mentre il soggiorno e due camere si affacciano sulla grande terrazza. La terrazza è il vero punto di forza della proprietà ; ampia, arredata, angolare, gode di un fantastico panorama sul mare e sul paese, adatta passare piacevoli momenti di relax e pranzi all'aperto nella privacy. Il Residence, molto ambito, offre spazi verdi, area giochi per bambini, una grande piscina con prendisole, campi da tennis, club house, guardiania In un contesto così si ha la possibilità di passare sempre piacevoli momenti di vacanza
