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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 1.490.000 € (cod.65c0c5da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 1.490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Deal Real Estate di Davide Brisigotti) a
1.490.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5960 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.715 €/m² e
6.576 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Porto Ercole (da 3.910 €/m² a 6.965 €/m²) e per ville in zona Porto Ercole (da 5.285 €/m² a 9.310 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre nella zona di Porto Ercole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Ercole) è pari a
5.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Cala Piccola che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Monte Argentario Porto Ercole di 250 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Monte Argentario Porto Ercole di 250 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Monte Argentario Porto Ercole di 250 m²
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Monte Argentario Porto Ercole di 250 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Deal Real Estate di Davide Brisigotti
Piazza monte alla Rena 39, Rosignano Marittimo (LI)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto
Nel cuore autentico dell'Argentario, Porto Ercole custodisce una villa riservata e rara, dedicata a pochi privilegiati. Un affaccio spettacolare sul mare regala emozioni uniche dalla sua terrazza panoramica, dove il tempo sembra fermarsi. La proprietà include una dependance e posto auto privato, elementi che ne esaltano l'esclusività in una delle destinazioni più ambite del Mediterraneo. Un'opportunità off-market, protetta dalla massima riservatezza: nessuna pubblicazione online, visibile soltanto su invito e tramite contatti accuratamente selezionati. Non un semplice immobile, ma un privilegio raro, da vivere intensamente. Classe Energetica: G
