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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 850.000 € (cod.65bdace9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 850.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Sara Immobiliare) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5821 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.596 €/m² e
5.283 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Ercole (da 3.555 €/m² a 6.610 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre nella zona di Porto Ercole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Ercole) è pari a
5.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Cala Piccola che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
PORTO ERCOLE - FORTE FILIPPO – all’interno della fortificazione spagnola, caratteristico appartamento di 146 mq con terrazza vista mare di 15 mq. L’immobile è disposto su più livelli ed è suddiviso in soggiorno, cucina, due camere, due bagni e terrazza panoramica sul mare e sul borgo antico. Maggiori info in Agenzia Classe Energetica: in fase di richiesta
