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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 320.000 € (cod.65bb9088)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5333 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.740 €/m² e
5.409 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTO ERCOLE) per appartamenti (da 3.585 €/m² a 6.595 €/m²) e per trivani (da 3.765 €/m² a 6.675 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre nella zona di Porto Ercole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Ercole) è pari a
5.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Cala Piccola che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Captain Cook S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con cantina
Rif. VP009 - Nel cuore del paese a pochi passi dal porto, appartamento ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e arredato in modo curato e armonioso. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, con importante angolo cottura, un comodo bagno con doccia, camera matrimoniale e una piccola cameretta / studio. Lo spazio esterno è condominiale ma ad uso dell'appartamento. Completa la proprietà una piccola cantina perfetta per bici e deposito. Queste informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale. APE classe F Kwh 179,41 mq/ annue Richiesta € 320.000,00 Per informazioni: Nicoletta Pipeschi 3351430403
