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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 590.000 € (cod.65b8b205)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5619 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.280 €/m² e
6.381 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Porto Ercole (da 3.810 €/m² a 7.075 €/m²) e per villette a schiera in zona Porto Ercole (da 5.015 €/m² a 8.000 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre nella zona di Porto Ercole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Ercole) è pari a
5.770 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,84%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Ercole (+3,23%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino di recente ristrutturazione
Da Privato. PORTO ERCOLE : a pochi passi dal centro del paese, completamente ristrutturato e arredato e dotato di ogni comfort e comodità. L'immobile è caratterizzato da un'ampia terrazza a livello e un giardino di 90 mq. con impianto di irrigazione multizona, area verde e parte pavimentata con gazebo. L'immobile si compone di 3 livelli con ampio salone, cucina completa semiabitabile, 2 camere da letto, 2 bagni e possibilità di modulare una terza camera da letto. Box auto indipendente + parcheggio condominiale riservato. SI ACCETTANO PERMUTE
