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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 490.000 € (cod.65b4c31a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3656 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.405 €/m² e
4.740 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per appartamenti (da 2.935 €/m² a 4.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Captain Cook S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con ascensore
Rif. VS087 - IN ESCLUSIVA Vendita appartamento di ampia metratura con terrazza vista mare. Nel cuore del paese di Porto S. Stefano, in una tranquilla traversa del lungomare e a pochi passi dalla suggestiva passeggiata, appartamento di ampia metratura situato al primo piano di un edificio servito da ascensore. (attualmente di infase di realizzazione) L'immobile di circa mq 130, si distingue per la sua eccezionale luminosità e ariosità grazie all'esposizione su 3 lati. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ampio soggiorno con accesso ad una terrazza dalla quale si gode di una piacevole vista mare, cucina abitabile, 3 camere da letto e due bagni recentemente ristrutturati con finiture moderne. Due camere, i bagni e la cucina affacciano su una comoda e riservata corte interna, ideale per garantire tranquillità e privacy, mentre la terza camera dispone di un balcone privato. Parcheggio nelle immediate vicinanze grazie alla presenza di un area pubblica. Queste informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta € 490,000,00. Ape in fase di richiesta. Per informazioni : Nicoletta Pipeschi 3351430403
