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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 500.000 € (cod.65ae9cb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Casaba Group) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6172 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.385 €/m² e
5.942 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Ercole (da 3.555 €/m² a 6.605 €/m²) e per case indipendenti in zona Porto Ercole (da 3.915 €/m² a 6.895 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre la zona di Porto Ercole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Ercole) è pari a
5.050 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole
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Appartamento in vendita a monte-argentario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore per vacanza
Nel suggestivo scenario di Porto Ercole, all?ingresso del caratteristico borgo vecchio, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al terzo piano di una palazzina tipica, priva di ascensore. L?immobile si apre su un?accogliente zona giorno, luminosa e ben distribuita, con salone, area pranzo e angolo cottura, da cui si accede direttamente al balcone, ideale per godersi momenti di relax all?aria aperta. La zona notte comprende una camera da letto con bagno ensuite, oltre a un secondo bagno a servizio dell?appartamento. La posizione strategica, a pochi passi dal cuore storico e dai principali servizi, unita al fascino autentico del contesto, rende questa soluzione perfetta sia come casa vacanze che come investimento
