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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Pozzarello a 950.000 € (cod.65ae0ef0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario in zona Pozzarello, la richiesta di 950.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da L'IMMOBILIARE DI ORSINI NAZZARENO AG. IMM.RE) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4318 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
3.670 €/m² e
4.154 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Pozzarello (da 2.680 €/m² a 4.475 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre la zona di Pozzarello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzarello) è pari a
3.735 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Pozzarello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE DI ORSINI NAZZARENO AG. IMM.RE
Via del molo 32, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
In contesto riservato e tranquillo, a circa 2 km dal centro e nelle immediate vicinanze della suggestiva insenatura del Pozzarello, proponiamo elegante appartamento con splendida vista mare. L’immobile, completamente ristrutturato, si distingue per l’eleganza, la cura dei dettagli e il pregio dei materiali utilizzati. Si sviluppa su un unico livello: la zona giorno, valorizzata da raffinati pavimenti in ardesia, è composta da un ampio soggiorno con grande vetrata che dona luminosità agli ambienti e affaccia sulla scenografica terrazza, oltre a una cucina completamente attrezzata e a una camera di servizio con bagno. La zona notte offre sei camere e tre bagni, garantendo spazi generosi e massima vivibilità. Particolare attenzione è stata dedicata alla funzionalità, con armadiature a muro ed elementi di arredo fisso su misura perfettamente integrati in ogni ambiente. La proprietà, estremamente luminosa e soleggiata, è impreziosita da una spettacolare terrazza che circonda l’intero appartamento ed è accessibile da tutti i locali. Completano la proprietà soluzioni tecnologiche di ultima generazione per la climatizzazione e la domotica, impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata, sistema di allarme e due posti auto
