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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 140.000 € (cod.65ab2d60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4666 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.015 €/m² e
4.538 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per appartamenti (da 2.890 €/m² a 4.715 €/m²) e per bivani (da 2.855 €/m² a 5.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.780 €/m², di poco superiore al valore della zona Pozzarello che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,32%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Santo Stefano (-5,87%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile
Da Privato. Vendesi bilocale di 30 mq , con ingresso indipendente, dotato di cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia in pietra. Si vende arredato. No spese condominiali. Possibilità di acquistare a pochi metri posto auto o affittarlo a 30€ al mese. Arredamento moderno tutto su misura. Dotato di aria condizionata. Strada privata a sfondo chiuso, quindi possibilità di poggiare davanti casa motorini o biciclette. Raggiungibile a piedi il centro del paese, il porto e la coop (circa 300 mt). Costo 140.000€ trattabili (se non si vuole l'arredamento
