Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Pozzarello a 315.000 € (cod.65a0681c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario in zona Pozzarello, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3150 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.236 €/m² e
4.630 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZARELLO - PUNTA NERA - TORRE CALVELLO - TORRE ARGENTIERA) per appartamenti (da 2.705 €/m² a 4.625 €/m²) e per case indipendenti (da 3.495 €/m² a 6.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre la zona di Pozzarello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzarello) è pari a
3.780 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Pozzarello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore con riscaldamento autonomo
In zona Pozzarello, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 3 camere e salone, libero al rogito e in buone condizioni. L'immobile è situato al piano rialzato di una palazzina di soli 4 piani, dotata di ascensore, ed è stato costruito nel 2003. L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di circa 106 metri quadrati, di cui 95 metri quadrati calpestabili. La disposizione degli spazi interni è ottimale e comprende un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, due camerette e due bagni. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, alimentato a GPL. Lo stato di conservazione è buono e l'abitazione viene venduta parzialmente arredata. Nella zona giorno è presente un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, e un piccolo balcone in una cameretta. Completa la proprietà un comodo box auto. Le spese condominiali ammontano a circa 70 euro mensili. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal mare e dalle principali attività commerciali. Il mare è a pochi passi. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente, immerso nella natura e con tutti i servizi a portata di mano. Non perdete l'occasione di acquistare questo immobile, contattateci per fissare un appuntamento di visita
