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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 360.000 € (cod.659ca459)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4800 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.196 €/m² e
5.651 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Santo Stefano (da 2.880 €/m² a 4.765 €/m²) e per case semindipendenti in zona Porto Santo Stefano (da 3.015 €/m² a 5.045 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.840 €/m², di poco superiore al valore della zona Pozzarello che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ. IMMOBILIARE DI ALOCCI MARIA ROSA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione per vacanza
MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO Vendesi appartamento con ingresso indipendente, completamente ristrutturato e in ottimo stato manutentivo, caratterizzato da un’atmosfera raffinata e valorizzato da materiali di pregio e finiture di qualità. L’immobile si compone di un ampio e luminoso soggiorno con cucina di design, cuore della casa e spazio ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, pensate per garantire comfort e privacy, oltre a una camera studio versatile, che si presta a molteplici utilizzi. Completano la zona notta due servizi dai colori caldi e raffinati. Ogni dettaglio è stato attentamente curato per offrire un ambiente accogliente, funzionale e armonioso. Punto di forza della proprietà è l’ampio spazio esterno vista mare, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy, perfettamente attrezzato per pranzi e cene all’esterno. Ad arricchire la proprietà, un posto auto di proprietà non compreso nel prezzo di vendita. L’immobile si trova in posizione strategica, a pochissimi passi dal centro, dalla piazza principale e dalle caratteristiche spiagge del paese, rendendolo ideale sia come residenza che come casa vacanze. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali
