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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Santa Liberata a 265.000 € (cod.658ea48a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Santa Liberata, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GIACOMO NAVANZINO) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3312 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.633 €/m² e
4.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESCHIERA - TERRAROSSA - LE PIANE - LA SODA - SANTA LIBERATA - MASCHERINO E Z...) per appartamenti (da 3.305 €/m² a 4.665 €/m²) e per trivani (da 2.435 €/m² a 6.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre la zona di Santa Liberata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Liberata) è pari a
4.030 €/m², di poco superiore al valore della zona Pozzarello che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%), come per la zona di Santa Liberata (-1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Santa Liberata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
PORTO S.STEFANO MONTE ARGENTARIO - Località La soda (Due pini) – Situato in bel residence sul mare dotato di 2 piscine condominiali, appartamento di circa 65 mq. composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta studio, bagno e wc., loggia attrezzata di circa 30 mq e resede privata esclusiva di circa 70 mq. Posizione incantevole a tre km. da Porto Santo Stefano. L'immobile viene ceduto completamente e finemente arredato. Attestazione di prestazione energetica G. Richiesta Euro 265000 ( Rif. 538
