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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Argentario in zona Pozzarello a 880.000 € (cod.658e1175)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte Argentario Pozzarello, la richiesta di 880.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
880.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.976 €/m² e
5.543 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pozzarello (da 3.465 €/m² a 6.030 €/m²) e per ville in zona Pozzarello (da 3.645 €/m² a 7.930 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre la zona di Pozzarello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pozzarello) è pari a
5.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Argentario in zona Pozzarello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE Cardoselli Fanteria Sabatini & Partners
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Porto Santo Stefano villa con giardino in vendita A pochi passi dalla spiaggia proponiamo in vendita una villa inizi anni 60 dal grande fascino e da ristrutturare ideale per chi desidera personalizzare una propriet esclusiva in una delle zone pi richieste. Limmobile si sviluppa su pi livelli e si apre su un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate, che regalano una piacevole vista sul verde e suggestivi scorci di mare. Completano la zona giorno una cucina abitabile, una zona pranzo, una camera di servizio con bagno e un ulteriore bagno per gli ospiti. La zona notte, la parte pi intima della propriet si compone di tre camere matrimoniali e due bagni tutte con accesso diretto al balcone vista mare. inoltre presente una terrazza a tetto, perfetta come solarium o area relax panoramica. La propriet rappresenta uninteressante opportunit sia come residenza privata di pregio sia come investimento, grazie alla possibilit di frazionamento o di sviluppo di attivit ricettiva. La posizione strategica, con servizi, stabilimenti balneari e centro facilmente raggiungibili a piedi. Completa la propriet un ampio giardino pianeggiante, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy, con possibilit di realizzare una piscina, oltre a comodi posti auto interni. Un contesto riservato e ricco di potenziale, perfetto per valorizzare ogni dettaglio secondo il proprio stile. Eplgren in valutazione RIF.1678 - SC9629230
