Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 320.000 € (cod.658d3cc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Silver) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3855 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.912 €/m² e
4.310 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per appartamenti (da 2.960 €/m² a 4.940 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.100 €/m² a 5.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.970 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Silver
Via Marconi, 31 angolo Via Roma, 56/a, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con cantina di recente costruzione con termocondizionamento
TOSCANA - MAREMMA - MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO - VIA DEL SOLE - VISTA MARE Appartamento Fashion . In una delle vie più rinomate e ricercate di Porto Santo Stefano, Via del Sole, proponiamo in vendita un appartamento FASHION moderno ed estremamente curato, pensato per chi desidera stile, comfort e vista mare. Limmobile gode di ingresso indipendente attraverso una deliziosa corte privata, perfetta per vivere momenti di relax allaria aperta, allombra nelle calde giornate estive o per accogliere gli ospiti con eleganza. Lappartamento, con accesso da piano terra, è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio e si distingue per lelevata classe energetica, la luminosità degli ambienti e il design contemporaneo. È predisposto per riscaldamento a pavimento e attualmente dotato di aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti. Allingresso si viene accolti da un ampio salone luminoso con cucina moderna a vista, uno spazio conviviale e raffinato, ideale per vivere la casa in ogni stagione. La zona notte è composta da due grandi camere matrimoniali, un bagno elegante e un comodo ripostiglio. Dalle finestre del salone e della camera matrimoniale si apre una splendida vista mare, che spazia da Orbetello fino a tutta la costa dellUccellina, regalando scorci suggestivi e tramonti di grande fascino. Soluzione chiavi in mano, venduta completamente arredata, perfetta per chi cerca un appartamento comodo, moderno, elegante e pronto da vivere, in una delle zone più apprezzate del paese. - SC9517504
