Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 270.000 € (cod.658b93dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Casaba Group) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4354 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.215 €/m² e
4.704 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO ERCOLE) per appartamenti (da 3.585 €/m² a 6.555 €/m²) e per case indipendenti (da 3.960 €/m² a 6.915 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre la zona di Porto Ercole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Ercole) è pari a
4.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Cala Piccola che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole
IMMAGINE 0
Appartamento in vendita a monte-argentario
IMMAGINE 1
Appartamento in vendita a monte-argentario
IMMAGINE 2
Appartamento in vendita a monte-argentario
IMMAGINE 3
Appartamento in vendita a monte-argentario
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento per vacanza senza ascensore
Porto Ercole - Appartamento con terrazzo Accogliente appartamento situato nel centro di Porto Ercole, al secondo piano senza ascensore, ideale per chi desidera vivere il fascino autentico del borgo. L?immobile si compone di un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax all?aperto, una cucina abitabile servita da un pratico balconcino, una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno con doccia. L?immobile è inoltre dotato di riscaldamento, caratteristica che lo rende vivibile e confortevole in ogni stagione dell?anno. Soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento, in una delle località più apprezzate della costa toscana
