Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 280.000 € (cod.65885e29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2545 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.779 €/m² e
4.284 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per appartamenti (da 2.895 €/m² a 4.760 €/m²) e per case indipendenti (da 2.985 €/m² a 5.710 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.825 €/m², di poco superiore al valore della zona Pozzarello che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura di recente costruzione da ristrutturare per vacanza
Bellissimo e centralissimo appartamento in vendita a Monte Argentario, uno dei luoghi più suggestivi della Toscana. La casa, costruita nel intorno agli anni sessanta, è in buono stato. Con una superficie totale di 110 metri quadrati, gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al massimo per garantire il massimo comfort. L'immobile è composto da 3 camere da letto, un soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, gli ambienti sono dotati di grandi finestre. Le camere da letto, tre in totale, sono spaziose e accoglienti, ideali per ospitare amici e parenti. Il bagno, rinnovato di recente, è completo di tutti i servizi e dispone di una comoda vasca. L'appartamento è libero al rogito, pronto per essere abitato, e offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e desideri. Grazie all ampiezza e alla disposizione degli spazi interni, è possibile pensare in fase di ristrutturazione di dividere in due unità immbiliari bilocali. Grazie alla sua posizione privilegiata, è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze per godere delle meraviglie del Monte Argentario tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di acquistare questo fantastico appartamento e di entrare a far parte di una delle zone più esclusive della Toscana. Contatta subito il nostro agente immobiliare per fissare un appuntamento e visitare di persona questa meravigliosa propriet
