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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 280.000 € (cod.65885e29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2545 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.777 €/m² e
4.279 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per appartamenti (da 2.885 €/m² a 4.700 €/m²) e per case indipendenti (da 2.920 €/m² a 5.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.780 €/m², di poco superiore al valore della zona Pozzarello che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Santo Stefano (-6,01%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura di recente costruzione da ristrutturare per vacanza
Bellissimo e centralissimo appartamento in vendita a Monte Argentario, uno dei luoghi più suggestivi della Toscana. La casa, costruita nel intorno agli anni sessanta, è in buono stato. Con una superficie totale di 110 metri quadrati, gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al massimo per garantire il massimo comfort. L'immobile è composto da 3 camere da letto, un soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, gli ambienti sono dotati di grandi finestre. Le camere da letto, tre in totale, sono spaziose e accoglienti, ideali per ospitare amici e parenti. Il bagno, rinnovato di recente, è completo di tutti i servizi e dispone di una comoda vasca. L'appartamento è libero al rogito, pronto per essere abitato, e offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e desideri. Grazie all ampiezza e alla disposizione degli spazi interni, è possibile pensare in fase di ristrutturazione di dividere in due unità immbiliari bilocali. Grazie alla sua posizione privilegiata, è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze per godere delle meraviglie del Monte Argentario tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di acquistare questo fantastico appartamento e di entrare a far parte di una delle zone più esclusive della Toscana. Contatta subito il nostro agente immobiliare per fissare un appuntamento e visitare di persona questa meravigliosa proprietà
