Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 750.000 € (cod.6587ce16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Sofia S. Immobiliare) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3504 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.024 €/m² e
4.401 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per appartamenti (da 2.925 €/m² a 4.905 €/m²) e per case indipendenti (da 3.100 €/m² a 5.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.930 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sofia S. Immobiliare
Via della Costa 58A, Via della Costa 58A, 58019, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Porto Santo Stefano, Via Panoramica Situato in una delle zone piuà  ricercate di Porto Santo Stefano, in un contesto caratterizzato da signorili proprietaà  , proponiamo in vendita uno strepitoso appartamento vista mare. La proprietà , in buone condizioni di manutenzione, vanta ambienti sapientemente distribuiti ed armoniosi, con luminose vetrate e linee pulite che enfatizzano l ampia metratura e permettono di godere della splendida vista mare anche dall interno. Ci accoglie un ampio ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina abitabile; un grande disimpegno conduce alla zona notte composta da quattro camere e due bagni. L'abitazione eà  circondata da una grandissima terrazza che gira su tutti i lati: fronte mare arredata con tavoli da pranzo, angoli relax, sdraio prendisole, eà  il luogo ideale per passare momenti in compagnia e nel totale relax. Da qui, eà  possibile godere di una ampia vista mare che spazia dal Golfo di Talamone fino ad Orbetello, oltre a poter ammirare i caldi colori dell'alba. Completa l offerta un comodo posto auto. Dalla proprietaà  si raggiungono in pochi minuti, tramite le caratteristiche scalinate del paese, le principali spiagge, la piazza ed il lungomare. La zona eà  inoltre servita da servizi commerciali e dalla navetta. L eleganza della proprietaà  , la sua ubicazione e la vista mozzafiato, rendono la proposta unica nel suo genere
