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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Argentario in zona Cala Piccola a 70.000 € (cod.6584f681)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte Argentario Cala Piccola, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.185 €/m² e
4.942 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E CASEGGIATI SPARSI) per case indipendenti (da 3.415 €/m² a 7.325 €/m²) e per appartamenti (da 3.425 €/m² a 7.215 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre la zona di Cala Piccola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cala Piccola) è pari a
5.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,26%).
Invece i prezzi per la zona di Cala Piccola (-29,47%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Argentario in zona Cala Piccola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARGENTARIO CASE
DESCRIZIONE
con giardino
Vendiamo nella zona sud Ovest di Monte Argentario, a due passi dalla bellissima spiaggia de Le Cannelle, piccolo fabbricato annesso agricolo di remota costruzione in lotto di terreno di circa 4.000 mq. La proprietà è ubicata in una splendida vallata ed ha accesso carrabile, acqua di sorgente che scorre all'interno del suo terreno, allaccio all'energia elettrica. La proprietà possiede già parere paesaggistico della sovrintendenza, per opera di demolizione e ricostruzione. Contattare l'agenzia via WhatsApp o cell al +393319799247 Ottorino Fanciulli, per ulteriori informazioni e dettagli sulla possibilità di sviluppo
