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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 290.000 € (cod.657f3bc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Sofia S. Immobiliare) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2710 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.816 €/m² e
4.359 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per appartamenti (da 2.890 €/m² a 4.750 €/m²) e per case indipendenti (da 3.040 €/m² a 5.740 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.825 €/m², di poco superiore al valore della zona Pozzarello che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sofia S. Immobiliare
Via della Costa 58A, Via della Costa 58A, 58019, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore
Porto Santo StefanoZona centrale e ben servita, vicina a tutti i servizi principali e pochi metri dal lungomareAll 'interno di una palazzina in posizione riservata, proponiamo appartamento di ampia metratura con vista mare.Ci accoglie un grande soggiorno con vista sul porto e cucina abitabile, entrambi gli ambienti si affacciano su un comodo balcone; zona notte con due grandi camere, bagno e ripostiglio con possibilità di essere trasformato in secondo bagnoEsternamente ci accoglie anche un piacevole giardino con alberi da frutto, servito di acqua e luce, ideale per trascorrere piacevoli momenti all 'aperto in una zona molto riservataLa palazzina è in buono stato di manutenzione, così come la casa, ascensore, riscaldamento condominiale regolato con valvole autonome e spazio parcheggio condominiale.La posizione e la vista, oltre che gli spazi esterni sono un punto di forza della proprietà , adatta sia come abitazione residenziale che vacanziera
