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Appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Cala Piccola a 400.000 € (cod.657e140c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre la zona di Cala Piccola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cala Piccola) è pari a 6.785 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,06%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
400.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
7272 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Monte Argentario (GR)
Zona OMI:
E10 (CALA PICCOLA - CALA GRANDE - CALA MORESCA - ARGENTAROLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 7 marzo 2026

PROPOSTO DA:

AR Immobiliare Italy

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura con caminetto con cortile

Nel cuore di Cala Piccola, una delle località più esclusive e richieste di Monte Argentario, proponiamo in vendita un grazioso appartamento vista mare di circa 55 mq, completamente ristrutturato e inserito in un contesto di grande fascino sulla Costa d’Argento. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa al mare in Toscana pronta da vivere, con spazi esterni godibili, panorama aperto sul mare e dotazioni rare per la zona, tra cui l’uso della piscina e della terrazza dell’Hotel Cala Piccola, oltre a quattro posti nello stabilimento balneare della splendida cala del Consorzio e un posto auto di proprietà. Accesso esclusivo e spazi esterni panoramici L’accesso all’appartamento avviene tramite una scaletta esclusiva, che conduce direttamente all’abitazione e a un patio pavimentato di circa 15 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Da qui si accede al tetto terrazzato panoramico, uno spazio di grande fascino dal quale si gode una meravigliosa vista mare e di tramonti particolarmente suggestivi sul promontorio di Monte Argentario. Distribuzione interna funzionale e luminosa L’immobile è composto da ingresso su soggiorno con ampia finestra affacciata sul mare, angolo cottura, grande camera da letto e bagno. La distribuzione degli ambienti è razionale e molto piacevole, con spazi ben organizzati e una luminosità naturale che valorizza l’intera proprietà. La generosa dimensione della zona notte offre inoltre la possibilità di valutare la realizzazione di una seconda cameretta, soluzione interessante sia per uso familiare sia per aumentare la capacità ricettiva dell’immobile in ottica investimento. Appartamento ristrutturato e pronto da abitare L’appartamento è stato completamente ristrutturato, con interventi che hanno interessato impianti, pavimenti e infissi, offrendo così una proprietà pronta da vivere fin da subito. La casa unisce comfort, praticità e il fascino di una delle destinazioni più ambite della Toscana sul mare. Caratteristiche principali • Vista mare panoramica • T[…]

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