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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Santa Liberata a 200.000 € (cod.657bb720)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Santa Liberata, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3846 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.373 €/m² e
5.036 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESCHIERA - TERRAROSSA - LE PIANE - LA SODA - SANTA LIBERATA - MASCHERINO E Z...) per appartamenti (da 2.900 €/m² a 4.440 €/m²) e per case indipendenti (da 3.785 €/m² a 6.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre la zona di Santa Liberata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Liberata) è pari a
3.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Cala Piccola che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,37%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Liberata (-3,89%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Santa Liberata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Monte Argentario - Fraz. Porto S. Stefano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
MONTE ARGENTARIO – Residence “Costa degli Ulivi” Appartamento ristrutturato a pochi passi dal mare All’interno del rinomato Residence Costa degli Ulivi, complesso residenziale fronte mare situato a circa 1,5 km da Porto Santo Stefano, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, a pochi metri dalla spiaggia. Il residence offre servizio di portierato attivo tutto l’anno, due piscine e un semplice parco interno, garantendo un contesto curato e riservato. Uno dei grandi punti di forza della proprietà è la posizione estremamente comoda: attraversando semplicemente la strada si raggiunge la spiaggetta sottostante e il noto stabilimento balneare “Due Pini”, dotato di bar e ristorante. L’appartamento, situato al piano terra, è stato recentemente e completamente ristrutturato con impianti e finiture nuove. La casa si compone di: • luminoso soggiorno con ampia finestra e porta finestra vetrata che garantiscono una piacevole luce naturale • angolo cottura funzionale • corridoio che conduce alla zona notte • camera matrimoniale • seconda camera con letto a castello • bagno con doccia L’immobile è stato rinnovato integralmente con: • impianto elettrico nuovo • impianto idraulico nuovo • infissi nuovi • impianto di climatizzazione caldo/freddo L’appartamento viene venduto completo di arredamento, pronto per essere abitato o utilizzato come casa vacanze. Il parcheggio è disponibile nelle aree comuni del residence e nel terreno adiacente, dove durante la stagione estiva costituisce un parcheggio capiente per il residence. Superficie: appartamento circa 52 mq lordi
