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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 395.000 € (cod.65791276)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CARAVAGGIO DI EDOARDO FERRINI) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4157 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.549 €/m² e
3.897 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per appartamenti (da 2.920 €/m² a 4.970 €/m²) e per trivani (da 2.835 €/m² a 4.890 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CARAVAGGIO DI EDOARDO FERRINI
VIA CARAVAGGIO,75, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Nel signorile residence "Il Carrubo", si vende in esclusiva, uno splendido appartamento, con entrata indipendente, dispone di una superficie di circa 95 mq e di un giardino piastrellato che vi permettera di godervi il vostro spazio esterno in totale relax. L'appartamento e composto da un ingresso, una cucina, un ampio soggiorno con camino e due finestre con vista mare. La zona notte e composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Il residence offre inoltre numerosi servizi, tra cui il servizio di portineria, campi da tennis e una piscina per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Non perdete l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e di godervi la bellezza del mare direttamente dal vostro appartamento
