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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 330.000 € (cod.6578a214)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Silver) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3203 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.480 €/m² e
4.931 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPONE E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 2.920 €/m² a 4.970 €/m²) e per case indipendenti (da 3.115 €/m² a 6.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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Appartamento plurilocale in vendita a monte-argentario
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Appartamento plurilocale in vendita a monte-argentario
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Appartamento plurilocale in vendita a monte-argentario
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Appartamento plurilocale in vendita a monte-argentario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Silver
Via Marconi, 31 angolo Via Roma, 56/a, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con garage con ascensore per vacanza
TOSCANA . MONTE ARGENTARIO. PORTO SANTO STEFANO. APPARTAMENTO " CAVA LEGNI " CON TERRAZZA VIVIBILE A 300MT DAL MARE. All?interno del complesso residenziale Cava Legni, caratterizzato dalla presenza di uffici, attività commerciali e una piacevole piazzetta centrale, proponiamo in vendita appartamento CAVA LEGNI, posto al secondo piano servito da ascensore. L?immobile si presenta luminoso e molto curato, ed è composto da: ampio soggiorno con cucina a vista in muratura , camera matrimoniale, cameretta, due bagni , terrazza vivibile con scorcio di vista mare. Completa l?abitazione una chiostra retrostante che gira intorno alla casa, garantendo ulteriore spazio esterno e privacy. La proprietà è completata da: cantina al piano primo , posto auto in autorimessa coperta. La posizione è particolarmente comoda: a circa 300 metri dal mare e vicino a tutti i principali servizi commerciali. Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze al mare
