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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 650.000 € (cod.6573993a)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3939 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.031 €/m² e
3.325 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per uffici (da 2.495 €/m² a 4.395 €/m²) e per locali commerciali (da 1.150 €/m² a 2.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto Santo Stefano, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
3.505 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I DESIDERI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
D/CS379 0- Nella suggestiva e rinomata perla turistica della maremma nel Comune di Monte Argentario e precisamente a Porto Santo Stefano, proponiamo in esclusiva fondo commerciale situato in ottima posizione di passaggio con vista suggestiva sul mare. L' immobile ha una metratura di circa 170 mq ed ad oggi risulta locato. RIF.D/CS3790MARE
