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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 280.000 € (cod.657263d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Il Faro) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3589 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.410 €/m² e
3.808 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Santo Stefano (da 2.915 €/m² a 4.930 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.925 €/m², di poco superiore al valore della zona Pozzarello che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Il Faro
Lungomare dei navigatori, 57, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
con caminetto
Nel tranquillo vicinato del Pozzarello, si propone questo appartamento piano terra di 78 mq distante pochi passi dalla spiaggia della baia del Pozzarello. La proprietà dista 1,5 km dal paese di Porto S. Stefano. Il fulcro dell'immobile è l'ampio salotto centrale, dotato di camino a legna. Connessi al soggiorno sono due camere da letto, di cui una matrimoniale, la cucina ed il bagno. Trovandosi parallela al lido del Pozzarello e vicina ai servizi del paese, la proprietà si dispone idealmente come alloggio estivo e come investimento immobiliare. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattate la nostra agenzia di famiglia e saremo lieti di servirvi
