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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 585.000 € (cod.65656ffd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 585.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
585.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5850 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.112 €/m² e
5.891 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Ercole (da 3.550 €/m² a 6.605 €/m²) e per case indipendenti in zona Porto Ercole (da 3.965 €/m² a 7.095 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre nella zona di Porto Ercole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Ercole) è pari a
5.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Cala Piccola che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LINDA DI CLORINDA DEL SARTO
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina
PORTO ERCOLE - IN ESCLUSIVA Signorile appartamento , luminoso e bene esposto, con bellissima vista mare. Ingresso , soggiorno,zona pranzo,cucina, 3 camere doppie, bagno e ripostiglio (ricavabile il secondo w.c.). Terrazzo e balconata. Casa comoda e b […]
