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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 470.000 € (cod.655ecbac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4272 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.790 €/m² e
5.114 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per appartamenti (da 2.925 €/m² a 4.905 €/m²) e per quadrivani (da 2.845 €/m² a 5.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.930 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ. IMMOBILIARE DI ALOCCI MARIA ROSA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO Vendesi in ESCLUSIVA a pochissimi passi dalla piazza principale e dalle caratteristiche spiagge del paese, panoramico appartamento, sapientemente ristrutturato e concepito in maniera moderna e razionale. Si compone di ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile, tre camere, di cui due matrimoniali, e doppi servizi. Ad arricchire la proprietà un'ampia terrazza a livello, attrezzata per vivere all'aperto, con una bellissima vista mare e due ulteriori terrazzi che affacciano sul verde. Box auto non compreso nel prezzo di vendita. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e visite contattare 3482882105 - info@immobiliareaz.com
