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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 375.000 € (cod.65489166)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.199 €/m² e
5.681 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO ERCOLE) per appartamenti (da 3.585 €/m² a 6.690 €/m²) e per pentavani (da 3.270 €/m² a 6.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre la zona di Porto Ercole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Ercole) è pari a
5.065 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ERCOLANI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Monte Argentario - Nel cuore di Porto Ercole proponiamo questo splendido immobile, di 90 mq, si trova al terzo e ultimo piano di una palazzina con cortile condominiale per carico e scarico - Completamente ristrutturato, l'appartamento è composto da cinque vani, tra cui un'accogliente sala con cucina ad angolo cottura, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia, due camere, due bagni di cui uno in camera, stanza lavanderia e due balconi. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Gli interni, arredati con gusto, creano un'atmosfera accogliente, ideale per chi cerca un rifugio già pronto. L'ingresso è condominiale . Situato in una delle zone più affascinanti della costa toscana, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere a pochi passi dal mare e godere delle bellezze naturali e dei servizi della zona. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso a Monte Argentario! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
