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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 240.000 € (cod.6543d7d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Sofia S. Immobiliare) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.687 €/m² e
4.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per appartamenti (da 2.880 €/m² a 4.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sofia S. Immobiliare
Via della Costa 58A, Via della Costa 58A, 58019, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con balcone con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Porto Santo Stefano, Centro In una delle vie più conosciute del centro paese, comoda sia per la vicinanza al mare che per essere al centro di tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento in piccola palazzina L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione e si sviluppa in una grande zona giorno aperta con living, pranzo e cucina, due camere, bagno e ampio ripostiglio. Il balcone panoramico con accesso dalle camere è adatto a godere momenti di relax all'aria aperta, mentre la cucina affaccia su una corte interna molto curata Ubicato al primo piano vanta solo poche scale e ampia zona di parcheggio nelle immediate vicinanze, anche se a piedi è possibile uscire sia per la spesa, servizi in genere che per andare al mare
