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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 299.000 € (cod.6539c098)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4983 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.257 €/m² e
4.661 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Santo Stefano (da 2.900 €/m² a 4.935 €/m²) e per trivani in zona Porto Santo Stefano (da 2.835 €/m² a 4.725 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ. IMMOBILIARE DI ALOCCI MARIA ROSA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto
MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO Vendesi in esclusiva appartamento inserito in un contesto esclusivo, con accesso diretto al mare e con vista sull'isola del Giglio. L'immobile si compone di ingresso, cucina, camera da letto matrimoniale, ulteriore vano adibito a camera e 2 servizi. Correda la proprietà un ampio esterno vista mare, attrezzato per vivere all'aperto, ed una corte interna che si presta a molteplici utilizzi. Ad arricchire la proprietà un posto auto. Residenza di pregio inserita in uno splendido contesto. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali
