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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 1.200.000 € (cod.6537ee9f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Porto Santo Stefano, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.757 €/m² e
5.250 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per case indipendenti (da 3.100 €/m² a 5.675 €/m²) e per ville (da 3.210 €/m² a 7.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Santo Stefano) è pari a
4.660 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Bella villa panoramica vista mare e Monte Argentario situata a Porto Santo Stefano. La proprietà è composta di 2 fabbricati indipendenti: la sontuosa Villa Padronale di 180 Mq e la versatile Dependance di 120 Mq, entrambi immersi in un rigoglioso Giardino privato recintato di 1.000 Mq. La Villa Padronale, in tipica architettura toscana, pareti in pietra a vista, soffitti con travi in legno, pavimenti in cotto, è disposta su un unico livello fuori terra e comprende ampio soggiorno con camino con affaccio sulla terrazza panoramica, cucina, 2 camere, 2 bagni, studio, stanza armadio e ripostigli vari. La Dependance si compone di soggiorno, cucina, camera e ripostiglio. La proprietà, in posizione privilegiata e spettacolare, si presenta in ottimo stato di manutenzione, privacy e relax garantiti, servizi e centro animato a pochi minuti. Il servizio fotografico completo con tutti gli interni sarà fornito a richiesta. INFORMAZIONI GENERALI • TIPOLOGIA: Villa vista mare con Dependance; • ZONA: Argentario (Grosseto); • UBICAZIONE : Porto Santo Stefano; • AREA COPERTA: 300 Mq; • TERRENO: 1.000 Mq; • N. VANI: 8+; • CAMERE: 3; • BAGNI: 3; • PIANI: 1. Dotazioni e Servizi Giardino - Riscaldamento autonomo - Cucina abitabile attrezzata - WiFi - TV - Parking - Terrazze - Dependance. Richiesta € 1200000 TRATTABILI Per informazioni e visite contattare Case Romane Real Estate Dr. Marco Brunelli 366.2926116
