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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 650.000 € (cod.65338799)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Porto Santo Stefano, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE TOSCANA DI CHIARA GIARDINA) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4642 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.387 €/m² e
4.985 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Porto Santo Stefano (da 3.020 €/m² a 5.690 €/m²) e per ville in zona Porto Santo Stefano (da 3.475 €/m² a 7.265 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Santo Stefano) è pari a
4.720 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TOSCANA DI CHIARA GIARDINA
V.DEL PONTICINO 8, Manciano (GR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare
TOSCANA - GROSSETO - ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO Situata in una delle zone più prestigiose e ricercate del Monte Argentario – questa casa indipendente offre un’incredibile vista mare e un grande potenziale di valorizzazione. La proprietà, di circa 140 mq, si sviluppa su un unico livello e comprende un ampio salone, cucina, quattro camere da letto e due bagni. L’immobile è interamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di realizzare una casa su misura secondo i propri gusti e necessità. All’esterno, una grande terrazza e un giardino privato di circa 1.000 mq costituiscono lo spazio ideale per vivere appieno la tranquillità e la bellezza del panorama marino. Grazie alla posizione privilegiata, alla privacy e alla vicinanza al centro e alle spiagge, questa villa rappresenta una rara opportunità per creare una dimora da sogno in una delle località più esclusive della costa toscana
