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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 1.950.000 € (cod.652f487a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Porto Santo Stefano, la richiesta di 1.950.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
1.950.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6500 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.278 €/m² e
5.874 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANNELLE CAPO D`UOMO E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 3.170 €/m² a 5.640 €/m²) e per ville (da 3.285 €/m² a 7.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Santo Stefano) è pari a
4.700 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione per vacanza con climatizzazione
Questa bellissima villa in vendita è situata nel Comune di Monte Argentario e offre tutte le caratteristiche di una casa di lusso. L'ubicazione tra Porto Santo Stefano e Porto Ercole permette di avere una splendida vista sull'Isola del Giglio, l'Isola di Giannutri, l'Isola Rossa e, nelle giornate di tramontana si può arrivare a vedere anche la Corsica. Questo splendido complesso è' stato costruito intorno al 2010, è in buone condizioni. Il corpo principale dell'immobile è costituito da una costruzione su un solo piano che domina sul mare, villa si estende su un totale di circa 300 metri quadrati, offrendo ampi spazi interni ed esterni per godere della vita all'aria aperta. La sua posizione privilegiata garantisce una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e una tranquillità assoluta. Lo stato attuale della proprietà è libero al rogito. Gli interni sono luminosi e spaziosi, con ampie finestre che permettono alla luce naturale di entrare e illuminare gli ambienti. La proprietà dispone anche di un giardino privato, perfetto per rilassarsi e godere della bellezza della natura. La proprietà prevede anche una piscina con vista mare. La tenuta prevede anche varie dependances inserite nella campagna dove: un vigneto, un uliveto e la macchia mediterranea sono i padroni incontrastati dell'ambiente. Ognuna delle dependance è autonoma, climatizzata e con bagno. Il terreno presente offre inoltre la possibilità di coltivare ortaggi o frutta fresca per i propri consumi. Inoltre, l'ampio spazio esterno è ideale per organizzare cene all'aperto o per trascorrere piacevoli momenti di svago con amici e familiari. Questa proprietà può essere acquistata sia per utilizzo personale, che per creare un resort per trascorrere delle fantastiche vacanze Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa in una delle zone più esclusive di Monte Argentario. Con le sue caratteristiche uniche e la sua posizione privilegiata, questa proprietà è il luogo ideale per chi cerca un'abitazione di lusso immersa nella tranquillità[…]
