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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 280.000 € (cod.652f39af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Porto Santo Stefano, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3218 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.578 €/m² e
4.101 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per case indipendenti (da 3.170 €/m² a 5.640 €/m²) e per casali (da 2.730 €/m² a 5.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Santo Stefano) è pari a
4.700 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARGENTARIO CASE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con cantina da ristrutturare
A Porto Santo Stefano, in zona residenziale di ottimo livello, con bellissima vista sul mare e sul verde, vendiamo un vecchio casale da ristrutturare, con superficie 85 mq, all'interno di un terreno di 1.200 mq. L'accesso è comodissimo, in quanto attraverso la viabilità pubblica, quindi anche facilmente ristrutturabile e con collegamenti di acqua, gas e luce presenti al di sotto del fabbricato. Il casale è composto da quattro stanze, bagno ed una cantina ubicata nel retro, per un totale di 90 mq. Una volta ristrutturato permette di godere di una splendida proprietà unifamiliare, comodissima, con una bella vista. Ottimo investimento. Per ulteriori info al riguardo contattare l'agenzia via cell o whatsApp al 3319799247 Ottorino Fanciulli
