Negozio in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 2.000.000 € (cod.652bc670)

da ristrutturare con terrazza con giardino con balcone da ristrutturare

Struttura e attività in vendita Lungo la suggestiva strada panoramica che costeggia l’Argentario e conduce a Porto Santo Stefano, proponiamo in vendita questo storico e caratteristico Hotel, fondato negli anni ’50 e gestito fino a oggi dalla stessa famiglia, che per generazioni ha mantenuto viva la tradizione dell’accoglienza. La struttura gode di una posizione strategica, a pochi passi dal centro, dal porto e dal mare. L’accesso dalla strada è semplice e immediato, mentre l’intera proprietà si sviluppa verso il lato mare, dove si apre un ampio giardino privato, arricchito da terrazze e spazi relax, ideali per godersi il sole o il fresco. Da qui, attraverso pochi gradini, si raggiunge la pista ciclabile che segue il tracciato della ex Ferrovia, un percorso suggestivo che collega Porto Santo Stefano a Orbetello. Un breve sentiero conduce direttamente alla spiaggia, dove l’hotel dispone di un’area in concessione attrezzata con ombrelloni e lettini riservati agli ospiti. L’hotel si sviluppa su più livelli, in due corpi di fabbrica distinti, e offre 12 ampie camere luminose, tutte con bagno privato, aria condizionata e connessione Wi-Fi, alcune con terrazzino o finestra con vista mare. Completano la proprietà una reception accogliente, una sala colazioni/ristorante completamente attrezzata e diversi ambienti di servizio per il personale. L’attività vanta un eccellente storico di occupazione e redditività. La struttura viene venduta chiavi in mano, completa di arredi, attrezzature e licenze, rappresentando un’opportunità ideale per investitori alla ricerca di una proprietà immediatamente operativa in una delle zone più ambite della costa toscana