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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 1.950.000 € (cod.652b2604)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 1.950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
1.950.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6500 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.604 €/m² e
7.232 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANNELLE CAPO D`UOMO E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 4.015 €/m² a 7.800 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.495 €/m² a 7.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre la zona di Porto Ercole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Ercole) è pari a
5.785 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Questa bellissima villa in vendita è situata nel Comune di Monte Argentario e offre tutte le caratteristiche di una casa di lusso. L’ubicazione tra Porto Santo Stefano e Porto Ercole permette di avere una splendida vista sull’Isola del Giglio, l’Isola di Giannutri, l’Isola Rossa e, nelle giornate di tramontana si può arrivare a vedere anche la Corsica. Questo splendido complesso è’ stato costruito intorno al 2010, è in buone condizioni
