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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 160.000 € (cod.65277583)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casaba Group) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.837 €/m² e
4.215 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per appartamenti (da 2.950 €/m² a 4.920 €/m²) e per case indipendenti (da 3.125 €/m² a 5.665 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura per vacanza
Nel cuore di Porto Santo Stefano, in via Lambardi, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare. L'immobile si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da: - Ingresso con disimpegno - Soggiorno luminoso con cucinotto a vista - Ampia camera matrimoniale - Studio, perfetto come zona lavoro o hobby - Bagno - Corte esterna privata, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto, elemento di grande valore per vivere spazi all'aperto in totale privacy La presenza della corte esterna, rara per immobili di questa tipologia, rende l'appartamento particolarmente interessante per chi desidera comfort e vivibilità anche all'esterno. La posizione è strategica: vicina ai servizi, al centro e al porto, con facile accesso alle spiagge e alle principali attrazioni dell'Argentario. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento a Porto Santo Stefano, in zona centrale, con spazi esterni e ottime potenzialità di valorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Sebastiano Lambardi 76 Zona: Porto Santo Stefano Provincia: Grosseto Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 50 Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3.5 Camere: 1 Cucina: Cucinotto Bagni: 1 Giardino: non specificato Classe energetica: in fase di valutazione
