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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 400.000 € (cod.651e7e64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TOSCANA DI CHIARA GIARDINA) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.705 €/m² e
4.168 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Santo Stefano (da 2.915 €/m² a 4.925 €/m²) e per case semindipendenti in zona Porto Santo Stefano (da 3.160 €/m² a 5.155 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TOSCANA DI CHIARA GIARDINA
V.DEL PONTICINO 8, Manciano (GR)
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con caminetto
TOSCANA - GROSSETO - ARGENTARIO - Porto Santo Stefano - POZZARELLO In una piccola palazzina di sole sei unità, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 100 mq posto al primo piano, caratterizzato da una splendida vista mare. L’immobile si apre su un ingresso che conduce all’ampio soggiorno con camino funzionante e canna fumaria interna in acciaio. Due grandi porte-finestre permettono l’accesso al terrazzo vivibile e panoramico, perfetto per godersi la vista sul mare del Pozzarello. Completano la zona giorno un cucinotto funzionale e ben organizzato. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite. Entrambi i bagni sono stati recentemente rinnovati e presentano finiture moderne. Una delle camere, insieme al bagno privato, dispone inoltre di un ingresso indipendente dall’esterno, ideale per ospiti o per creare un piccolo spazio autonomo. La posizione è ottimale: a pochi passi dal mare e a breve distanza dai servizi e dal centro di Porto Santo Stefano. Possibilità di allaccio al metano. Soluzione ideale come casa al mare, residenza principale o come investimento
