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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 430.000 € (cod.6518d3cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3739 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.060 €/m² e
4.422 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per appartamenti (da 2.920 €/m² a 4.940 €/m²) e per mansarde (da 2.800 €/m² a 5.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura con cantina con termocondizionamento
PORTO SANTO STEFANO – STRADA DEL SOLE – sulla via più panoramica del paese, ampio appartamento mansardato con spettacolare terrazzo dalla vista strepitosa. L'immobile si trova al primo piano e mezzo di una elegante palazzina e misura circa 115 mq suddivisi in soggiorno con uscita sul meraviglioso e panoramico terrazzo di 68 mq, cucinotto, tre camere, due bagni e due ampi vani ripostiglio. Dal soggiorno e da una delle camere si accede ad un altro terrazzino più piccolo, ideale per il servizio. L'appartamento dispone sia di impianto di riscaldamento a metano autonomo che di impianto ad aria condizionata caldo/fredda. Inoltre i termosifoni possono essere alimentati anche tramite una stufa a pellet presente nel soggiorno. Classe Energetica: in fase di richiesta RIF.867
