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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 390.000 € (cod.65092936)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4875 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.881 €/m² e
4.299 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Santo Stefano (da 2.915 €/m² a 4.900 €/m²) e per quadrivani in zona Porto Santo Stefano (da 2.700 €/m² a 5.010 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ. IMMOBILIARE DI ALOCCI MARIA ROSA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con caminetto
MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita appartamento di ampie dimensioni con ingresso indipendente. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno con camino, cucina, due camere da letto ed un bagno. All’esterno, la proprietà è arricchita da un ampio terrazzo panoramico, in parte pavimentato e in parte adibito a giardino, dal quale si può ammirare una splendida vista sul mare. Completa la proprietà un posto auto riservato. Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale
