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Appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 390.000 € (cod.6502d03a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre nella zona di Porto Ercole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Ercole) è pari a 5.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Cala Piccola che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
3250 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
F
IPE:
169.4 kwh/m²
Città:
Monte Argentario (GR)
Zona OMI:
E2 (PORTO ERCOLE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 7 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Casaba Group

Casaba Group

Piazzale dei Rioni 25, Monte Argentario (GR)

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DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento

Una dimora luminosa e accogliente nel cuore del paese. Siamo entusiasti di presentarvi un'opportunità unica nel cuore di Porto Ercole: un ampio appartamento in ottime condizioni, che incarna il perfetto connubio tra stile moderno e comfort senza tempo. Questa residenza, situata al terzo e ultimo piano di una graziosa palazzina centrale, è a breve distanza dal pittoresco Porto, offrendo una vita tranquilla e dinamica allo stesso tempo. Caratteristiche Che Faranno Innamorare Posizione Strategica: La posizione centrale garantisce un accesso facile e veloce a tutti i servizi locali, mentre la vicinanza al Porto aggiunge un tocco di charme e possibilità di relax. Interni Luminosi e Spaziosi: L'appartamento vanta una generosa area soggiorno con balcone, perfetta per ritrovi serali o momenti di relax. La cucina abitabile, con accesso al secondo balcone, diventa il cuore pulsante della casa, creando uno spazio accogliente per la famiglia e gli amici. Camere da Letto Ideali: Tre camere da letto doppie offrono flessibilità e comfort, ideali per adattarsi alle esigenze di ogni membro della famiglia. I due bagni completano il quadro, offrendo praticità e funzionalità. Dettagli Curati e Condizioni Eccellenti: La cura dei dettagli delle ristrutturazioni si riflettono nelle ottime condizioni dell'immobile, garantendo una casa pronta ad accogliervi. Comfort Extra: Impianti di condizionamento e riscaldamento autonomi rendono questa dimora ideale per ogni stagione dell'anno. Ulteriori Punti di Forza: Luminosità Incantevole: Grazie alla sua doppia esposizione e alla posizione elevata, l'appartamento gode di una luminosità straordinaria durante tutta la giornata. Spazio Esterno: Godetevi il panorama o trascorrete piacevoli momenti all'aperto sui due balconi, ciascuno con il suo carattere unico. Spazio di Stoccaggio Aggiuntivo: La cantina inclusa è perfetta per soddisfare le vostre esigenze di spazio, offrendo ulteriori possibilità di organizzazione. Località e Vita Quotidiana: Questa residenza non è solo una casa; è una prom[…]

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