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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 349.000 € (cod.64fed900)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 349.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4105 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.716 €/m² e
5.387 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTO ERCOLE) per appartamenti (da 3.590 €/m² a 6.545 €/m²) e per trivani (da 3.765 €/m² a 6.675 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre nella zona di Porto Ercole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Ercole) è pari a
5.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Cala Piccola che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con cantina di recente costruzione con termocondizionamento da ristrutturare
L'appartamento si trova nel cuore di Porto Ercole in una costruzione che risale al 1960, ma l'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha portato alla creazione di un ambiente moderno e accogliente, si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato fin da subito. Gli interni, composto da 3 locali, sono ben distribuiti e dotati di ogni comfort. L'appartamento dispone di 2 camere da letto, di cui una con balcone, e 2 bagni di cui uno in una camera, perfetto per ospitare una famiglia o per chi desidera una soluzione spaziosa, e un ripostiglio/lavanderia. Il riscaldamento è autonomo e può essere gestito a piacere, grazie alla presenza di un impianto ad aria, garantendo una scelta ecologica ed economica. La soluzione si presenta in ottime condizioni, grazie alla recente ristrutturazione che ha interessato anche gli infissi e le finestre, realizzati in alluminio per garantire una perfetta tenuta termica ed acustica. L'appartamento è completamente arredato, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera trasferirsi senza preoccupazioni. La cucina è dotata di un pratico angolo cottura, perfetto per preparare deliziosi pasti mentre si gode della vista dal balcone presente nella zona giorno. Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido appartamento con 3 locali a Monte Argentario, una soluzione ideale per chi cerca un immobile moderno, confortevole e con una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
