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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 199.000 € (cod.64fed8fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4975 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.493 €/m² e
5.121 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTO ERCOLE) per appartamenti (da 3.505 €/m² a 6.635 €/m²) e per bivani (da 3.575 €/m² a 6.275 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre nella zona di Porto Ercole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Ercole) è pari a
5.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Cala Piccola che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura di recente costruzione da ristrutturare
Questo bellissimo appartamento di 2 locali si trova in vendita a Monte Argentario, nella zona di Porto Ercole. Situato al terzo piano di una palazzina costruita nel 1960, gode di una posizione privilegiata. L'immobile, libero al rogito, si presenta in ottime condizioni e pronte per essere abitato. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto e un bagno moderno e funzionale. Il totale di 40 metri quadri offre spazio sufficiente per una coppia o una piccola famiglia. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, con infissi e finestre in alluminio e un impianto di aria condizionata per il massimo comfort durante i mesi estivi. L'appartamento viene venduto completamente arredato, offrendo la possibilità di trasferirsi immediatamente senza dover affrontare ulteriori spese. Inoltre, è presente un balcone che offre uno spazio esterno con parziale vista sul mare. Complessivamente, la palazzina si sviluppa su tre piani, garantendo una maggiore tranquillità e privacy per i suoi abitanti. In sintesi, questo appartamento di 2 locali rappresenta una grande opportunità per chi desidera trasferirsi in una zona esclusiva e ricca di fascino come Porto Ercole, senza dover rinunciare a comfort e convenienza. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo gioiello immobiliare
