Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

Appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 700.000 € (cod.64fe0339)

Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare l'appartamento a Monte Argentario Porto Ercole - 64fe0339.

Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre nella zona di Porto Ercole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Ercole) è pari a 5.125 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
700.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
5384 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Monte Argentario (GR)
Zona OMI:
R2 (ZONA RURALE E CASEGGIATI SPARSI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 14 novembre 2025

PROPOSTO DA:

FMC studio immobiliare

DESCRIZIONE

con cantina

Per la collocazione singolare di questo originale appartamento non si può trascurare, nel fare la sua presentazione, un accenno storico che lo riguarda e di cui è testimonianza ancora oggi e cioè lo Stato dei Presidi spagnolo, stanziato nella seconda metà del XVI secolo nel territorio della Toscana meridionale, già facente parte della Repubblica di Siena, ricca di porti dislocati lungo il suo litorale e di grande importanza strategica e logistica nel cuore del Mediterraneo. Per questo motivo il territorio della R. di Siena era ambito dai grandi stati nazionali come Francia, Spagna e Ducato di Firenze. A seguito di vari eventi bellici tra i suddetti stati, Flippo II, succeduto al padre Carlo d’Asburgo sul trono di Spagna, nel 1557 offrì il territorio della ex R. di Siena a Cosimo I de’ Medici, ma riservò per sé le città di Orbetello, Talamone, Porto Ercole ed il Monte Argentario che da allora costituirono lo Stato dei reali Presidi di Toscana posti sotto il comando dei Viceré spagnoli di Napoli. Lo Stato dei Presidi era rappresentato soprattutto da un sistema di fortificazioni e porti, costituiti per accogliere navi e soldati per il controllo e difesa degli stati bagnati dal Mare Tirreno le cui coste in quel periodo erano minacciate dalle continue scorribande dei corsari turchi. Per tale motivo i governanti spagnoli rafforzarono il sistema difensivo delle varie piazze erigendo edifici poderosi con torri di avvistamento e restaurando ed ampliando le fortificazioni esistenti. Lo Stato dei Presidi ebbe una durata temporale dal 1557 al 1707 e fu un’esperienza unica nel panorama storico italiano, lasciando numerose testimonianze nel territorio come i forti che ancora oggi svettano sui promontori di Porto Ercole e si proiettano come aquile sul mare dominando la vastità del panorama. L’appartamento di cui si tratta denominato “Casa del Capitano” si trova all’interno della cosiddetta Rocca Spagnola, la più antica delle Tre Fortezze di Porto Ercole che insieme a Forte Filippo e Forte Stella costituivano un sistema […]

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net
  • idealista.it