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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 700.000 € (cod.64faa3d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Il Faro) a
700.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.094 €/m² e
4.510 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Santo Stefano (da 2.890 €/m² a 4.930 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Il Faro
Lungomare dei navigatori, 57, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
L'appartamento accoglie con il suo curato arredo marittimo, in sintonia con la sua posizione nel cuore del paese portuale, risaltato dall'abbondanza di luce nel soggiorno e dalla vista sul mare. L'appartamento è costituito dal grande salone vivibile, la cucina, 4 camere da letto e 3 bagni. La proprietà dista 5 minuti in macchina dai servizi quotidiani del paese; dal suggestivo Lungomare che sfocia sulla Piazza principale e le sue attrazioni; e dall'assortimento di spiagge paesane Per informazione, Porto Santo Stefano dista 10 minuti dalla lunga spiaggia della Giannella e la sua vasta selezione di stabilimenti balneari; circa 15 minuti dal paese di Orbetello; 20 minuti dal Parco Nazionale dell'immensa spiaggia Feniglia con le sue attività di svago immerse nella natura; e 20 minuti da Porto Ercole. Porto Santo Stefano dista un'ora e mezza dall'aeroporto di Fiumicino e da Roma. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattate direttamente la nostra agenzia di famiglia e saremo felici di servirvi. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. (Descrizione in via di sviluppo
