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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 170.000 € (cod.64f975ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3695 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.510 €/m² e
3.860 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per appartamenti (da 2.910 €/m² a 4.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Porto Santo Stefano, proponiamo in vendita nel cuore del paese, vicinissimo al mare, appartamento panoramico e appena realizzato, composto di soggiorno con angolo cottura, ballatoio sovrastante praticabile e bagno, terrazzo loggiato panoramico. Impianto di riscaldamento a metano e impianto a pompe di calore per l'aria calda e fredda. L'immobile si trova vicino a tutti i servizi e soprattutto accanto ad un comodo parcheggio. Posto auto di pertinenza. Per info e appuntamenti contattare Sinergie immobiliari cell.. 328.9519484 CLASSE ENERGETICA: G
