Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 370.000 € (cod.64effb03)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Sofia S. Immobiliare) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4021 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.045 €/m² e
4.439 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per appartamenti (da 2.880 €/m² a 4.920 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.115 €/m² a 5.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
IMMAGINE 0
Appartamento plurilocale in vendita a Pitigliano
IMMAGINE 1
Appartamento plurilocale in vendita a Pitigliano
IMMAGINE 2
Appartamento plurilocale in vendita a Pitigliano
IMMAGINE 3
Appartamento plurilocale in vendita a Pitigliano
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sofia S. Immobiliare
Via della Costa 58A, Via della Costa 58A, 58019, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile per vacanza
Porto Santo Stefano, Via dell'Appetito In posizione panoramica e tranquilla, e a pochi minuti a piedi dal centro di Porto Santo Stefano, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, ideale come residenza principale o casa per le vacanze. L?appartamento, dotato di ingresso indipendente, accoglie al piano principale un ampio soggiorno estremamente luminoso, grazie alle grandi aperture che incorniciano suggestivi scorci sul paesaggio circostante. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, funzionale e completa di comoda dispensa. Da questo livello si accede al grande terrazzo panoramico, articolato su due livelli sfalsati, un autentico prolungamento della zona giorno: uno spazio da vivere all?aperto, ideale per pranzi, cene o momenti di relax godendo della vista mare. Una scala interna conduce al piano inferiore, dove un ampio disimpegno introduce la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, tutte luminose e ben arieggiate. Sullo stesso piano si trovano due bagni, un secondo balcone panoramico e un?ampia zona lavanderia/cantina, che completa la funzionalità della proprietà . Completa l'offerta il posto auto adiacente all'abitazione. L?appartamento si distingue per la grande superficie complessiva, la razionale distribuzione degli spazi e le numerose possibilità di personalizzazione. Gli ambienti possono essere facilmente adattati alle esigenze di chi desidera creare una residenza dal carattere unico, con affacci spettacolari e tutta la tranquillità tipica delle zone più panoramiche di Porto Santo Stefano
