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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 350.000 € (cod.64ebe8a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Serpieri Immobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3932 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.880 €/m² e
4.222 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per appartamenti (da 2.880 €/m² a 4.920 €/m²) e per trivani (da 2.770 €/m² a 4.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione con climatizzazione
MONTE ARGENTARIO, PORTO SANTO STEFANO, vendesi IN ESCLUSIVA luminoso appartamento con bellissima vista mare e giardino privato. L'immobile, con ingresso indipendente, sito al piano 1°, è composto da: soggiorno con ampie vetrate da cui si gode di una splendida vista mare, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; dal soggiorno attraverso una scala a chiocciola si scende al piano terra dove si trova un vano con bagno e, tramite una porta finestra, si accede direttamente al giardino . L'immobile è in buono stato di manutenzione, sebbene la costruzione risalga agli anni 80. L'impianto di riscaldamento è attualmente a gas GPL (bombole), si può modificare allacciandosi alla rete comunale del gas metano. Piano terra climatizzato. Correda la proprietà 1 posto auto
